VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - SAINT-ETIENNE-LA-THILLAYE
Saint-Étienne-la-Thillaye (14950)
Réf :
3529
Édifiée en 2021, cette villa contemporaine haut de gamme s’inscrit dans un cadre paisible et arboré, à seulement dix minutes du littoral. Implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², elle développe une surface totale de 441 m² et séduit par ses volumes spacieux ainsi que par son architecture résolument actuelle.
La maison principale offre 211 m² habitables. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée à gaz et largement ouverte sur l’extérieur. La cuisine, aménagée autour d’un îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger pour créer un lieu convivial et fonctionnel. Une buanderie complète ce niveau, ainsi qu’une chambre bénéficiant d’un espace prévu pour l’aménagement d’une salle d’eau privative. Des toilettes invités viennent parfaire l’organisation du rez-de-chaussée. Toutes les pièces profitent d’un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une piscine et d’une pergola, idéale pour les instants de détente.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux confortables suites parentales disposant chacune de leur dressing, salle d’eau et WC indépendants.
Le dernier niveau propose environ 100 m² de combles déjà dotés de fenêtres, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres additionnelles, espace loisirs ou bureau.
En annexe, une dépendance attenante accueille la chaufferie, un garage double, un espace aménageable d’environ 70 m² ainsi qu’un double carport.
Bénéficiant d’excellentes performances énergétiques (maison passive classée DPE A), la propriété est équipée de panneaux solaires et de deux pompes à chaleur assurant le chauffage de l’habitation et de la piscine.
Alliance parfaite de modernité, de confort et de prestations de qualité, cette villa représente une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige.
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